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Horizo​​n Towers的11亿美元招标结束时没有接受者

发布时间:2019-02-25 17:20:25 来源:

地平线大厦的招标 - 在7月的房地产降温措施后首次完成的整个集团行动 - 于周三结束,没有一次竞标。

虽然由于7月6日采取了强硬措施,预计不会产生强烈兴趣,但开发商没有任何投标增加了整体市场的不安,特别是大型房地产市场盯着数十亿美元的标签。

Horizo​​n Towers的营销代理商JLL向商业时报证实,当投标期于9月12日结束时,没有出价,该期限从原定的8月7日截止日期延长。拥有11亿新元底价的Leonie Hill Road工地的业主现在有10周时间通过私人协议达成协议。

这个为期99年的租赁项目位于一块1.9公顷的土地上,于7月5日开始招标。当晚,政府宣布新一轮的住房市场先发制冷措施于次日生效。

211单元开发项目的失败 - 尽管位置优越 - 使其他数十亿美元的整体候选人受到关注。其中包括东部的拉古纳公园,它将于9月18日以14.8亿新元的底价开始招标,荷兰地区的623个单位的潘丹谷,其业主刚刚同意S的要价。 26亿美元。

仲裁委员会在给英国电信公司看到的业主的一封信中表示,如果在11月20日私人协约期届满后没有找到买家,集体销售委员会(CSC),律师本身就会考虑下一次公开招标的可能性。年。

“我们最迟要到2019年3月才能获得销售合同,”JLL在信中说,并解释说业主必须在明年5月21日之前签订销售合同并向Strata Titles Board(STB)申请销售订单。 。律师需要两到三个月向STB提出申请。

“虽然有利益相关方......这些政党一直在阻止他们的土地收购,并且由于两个月前推出的最新一轮住宅市场降温措施而继续观察和重新评估市场,”JLL在信中表示。

“虽然短期内销售量将继续受到影响,但鉴于基本面和需求供应形势仍然强劲,我们预计市场将在适当时候恢复活力,”它补充道。

Horizo​​n Towers的底价为11亿新元,相当于每平方英尺每平方英尺1,786新元的土地利率,因为10%的奖金总楼面面积加上估计在S地区的租赁充值溢价2.2亿美元。

2009年,在业主之间发生争议,以及上诉法院认定销售过程处理不当后,Horizo​​n Towers的5亿新元集体出售分崩离析。

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