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人群挤在香港的公寓里 房屋热潮无处可见

发布时间:2019-03-03 17:41:47 来源:

香港炙手可热的房地产市场于去年开始启动,周六有数百家公司在今年首次大型房地产推出中购买单位,支持预期强劲需求将使全年创纪录的价格进一步上涨5%至20%。

亚洲金融中心是世界上最昂贵的住房市场之一,私人住宅价格连续13个月破纪录,自2008年以来上涨近200%。

在周六主要开发商新鸿基地产提供的约100套预售公寓中,382平方英尺的最便宜单位成本约为800万港元(130万新元),或每平方英尺21,000港元,有了一定的付款计划,买家可以获得22%的折扣。

公寓距离中央商务区约一小时车程。

“对于香港的每个人来说,买单位是一个人生目标,”26岁的周女士说,她是第一个小时排队的600名潜在买家之一。

“我很生气,房价持续上涨。过去10,000港元的价值就像HK $ 1,000。对于很多人来说,除非得到家人的帮助,否则买不起。”

虽然香港的单位越来越贵,但许多单位也越来越小。

本月晚些时候,主要开发商亨德森土地开发公司预计将推出一个平面尺寸在180到420平方英尺范围内的住宅项目的销售。

多家房地产咨询公司和机构预计,2018年房价将进一步攀升5%至20%,并且不会立即结束繁荣。

尽管该市事实上的中央银行自2009年起在政府的税收和监管措施之上实施了八轮抵押贷款紧缩措施,但分析师表示,这些措施已经有效地锁定了二手市场的供应,进一步推高了价格。

但政府强调它无意放松所谓的“辛辣措施”。

“由于利率非常低,流动性高以及住房需求和供应不平衡,房地产市场现在仍然处于炙手可热的状态,价格仍然处于极高的水平,并且没有任何迹象表明房价下跌,”代理秘书运输和住房部的Raymond So周四告诉立法者。

“因此,目前政府无意放松'辛辣措施'。”

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