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十年来 新加坡人购买大多数房屋而不是外国人

发布时间:2019-04-29 15:24:56 来源:

新加坡人对房屋所有权的根深蒂固的愿望使他们在十年内抢购了住宅物业与外国人的最大份额。

据房地产咨询公司OrangeTee&Tie Pte称,第一季度约有79%的私人公寓入住新加坡人,这是2009年前三个月以来的最多。房屋并不便宜 - 当地购买豪华住宅的比例从一年前同期的36%跃升至69%。

“越来越多富裕的当地人购买豪宅,这表明他们相信新加坡仍然是保本和升值的避风港,”OrangeTee研究和咨询部门负责人Christine Sun表示。

PropertyGuru上周公布的一项调查也反映了这种信心,该调查发现虽然大多数当地人认为房价过高,但仍有三分之二的房价仍然可以负担得起 - 在一个主要单位价格来自周边地区的城市中也不错。 120万美元大关,平均月租金为1,935美元。

Billionaire Kwek将其与豪华公寓销售保持一致

PropertyGuru的研究发现,年轻人越早离开父母的家,对高管公寓的需求越来越受欢迎。

冷却外国人

“随着新加坡财富创造的持续增长,追求更高质量生活的愿望和能力推动了私人住宅拥有的更高比例,”Cushman&Wakefield Inc.新加坡研究主管Christine Li表示。如果冷却措施不会对他们造成惩罚,那么这个比例可能会高得多。“

自本十年初以来,当局一直对房地产市场保持紧张,以避免价格失控。7月份政府征收更高的印花税,对外国人征收的税率最高为20%。

Urban Redevelopment Authority数据显示,上季度开发商共售出1,838套新房,比去年同期增加16%。拥有大量资金的买家特别喜欢新推出的豪华公寓,其销售额增加了一倍以上,达到192套,是自2017年12月以来任何季度销售的新住宅的最高数量。

在过去的一个季度中,超级奢侈品新公寓的销量也超过了十多年,而这些公寓的价格超过每平方英尺3,500新元(2,570美元)。位于乌节路购物区附近开发区的一间顶层公寓售价2800万新元,即每平方英尺4,927新元。

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