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伦敦办公楼在后Brexit公投高

发布时间:2019-05-20 15:14:56 来源:

伦敦市中心的新写字楼处于三年高位,建筑面积为1320万平方英尺,比六个月前的数字增加了12%,德勤房地产的伦敦办公室起重机调查周一表示。

“面对不确定因素,伦敦办公楼市场依然保持弹性,因为我们看到新建筑开工数量出现令人鼓舞的增长,”德勤房地产(Deloitte Real Estate)董事迈克•克拉克内尔(Mike Cracknell)表示。

“这证明了开发商对伦敦办公室租赁市场的长期信心。”

德勤表示,大约55%的在建办公空间已经出租,超过100,000平方英尺的大型计划已超过四分之三。

“特别是金融服务业的占用者预留了210万平方英尺的空间,目前仍在建设中,”Cracknell说。

“这是六个月内增长了50%,这表明该行业仍有信心继续致力于伦敦。”

该调查涵盖伦敦市中心的七个主要办公楼市 - 城市,西区,码头区,国王十字,中城,帕丁顿,南岸 - 以及三个新兴的子市场 - 沃克斯豪尔 - 九榆树 - 巴特西,白城和斯特拉特福德。

在11月份的调查中,德勤表示,即使英国即将退出欧盟,需求仍将持续,科技,媒体和电信公司将占据该市的大部分空间。

英国脱欧支持高级部长的国际贸易部长利亚姆福克斯表示,调查显示,自2016年英国退欧公投以来,建筑业处于最高水平。

他说:“这与英国在2016年投票退出欧盟并加强纽约市作为投资目的地的全球优势时所预测的悲观情绪相去甚远。”

伦敦金融城金融区负责人凯瑟琳麦吉尼斯上个月告诉路透社,英国脱欧后,该市庞大的金融服务业仍然对进入欧盟市场感到悲观。

伦敦近300家金融公司已将约1万亿英镑的资产转移到欧盟的新枢纽,以缓解不确定性并避免对客户关系造成干扰。

但福克斯将于周一晚些时候在国际金融服务论坛上向观众表示,一旦英国脱欧尘埃落定,他相信伦敦金融城将“变得更健康,更强大,更有活力”。

“我们认识到你们的困难,我们认识到你们的重要性,我们希望与你们一起努力,在我们与欧盟建立新的深厚和特殊的伙伴关系时尽可能确保和稳定,”他说,根据他的摘录言语。

Deloitte是一家专业服务公司,已经发布了23年的伦敦起重机调查。

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