XDA智能手机网 - 第一智能手机评述媒体
财经您的位置:首页 >财经 >

租房投诉扎堆,遇到租房问题该如何维权(二)?

发布时间:2019-05-30 15:52:36 来源:中国商业经济网

案例一:租客房东互相“扯皮”

市民Z女士通过西安金花路一家房屋中介,看中了某小区一套51平方米的房子,签了一年的租房合同,租住半年后,王女士因个人原因不想再租,便提出退租,但房东却以“房子纱窗破了,沙发也破了”为由,提出要扣押金。王女士告诉记者,刚开始房东不同意退租,坚持要求王女士按照合同约定租满一年,后来多次协商,房东同意退租,但又表示,房子里“纱窗坏了、沙发破了,必须赔偿”,要求王女士用续交的5000元房租抵扣。王女士则表示,“我们住进去时,纱窗就是烂的,沙发也破了,另外房子下水也有问题,我们都是自己出钱给他修好了。”随后,王女士多次找到中介和房东协商,房东最终才答应退还5000元房租。

案例二:退租各种被挑刺

2017年10月,S先生通过自己看上的一个小区附近的中介,租赁了位于长安西路上某小区的一室一厅的房子,入住时才发现,房东并未配齐说好的洗衣机、冰箱等家电,在多次催促下,房东才给配备了一台特别旧的小冰箱,拖着洗衣机迟迟未配备。而且在入住的第一个月,S先生经过询问物业才发现,租住的这间房屋有三个月的水费未缴纳,而在签订合同时房东说的却是水电已结算清楚。另外在租住过程中,房东配备的小冰箱出现了故障,经过房东允许,S先生扔掉了这台小冰箱,自己配备了一台新冰箱。后来,S先生在房租到期前一个月时向房东告知不再续租,在退房时,房东各种挑刺,表示S先生弄坏了之前的冰箱,必须将新的冰箱留下来,否则将不退押金,在S先生答应后,又因为各种问题扣掉了500元的押金,而S先生因为着急离开西安,只能接受这个后果。

根据以上的案例,三彩家提醒您,确定租房时,在入住前,房东房客最好协同社区或物业等第三方,共同对房屋进行一次检查,详细记录下房屋内设施的情况,必要情况下还可以拍照存证。

租房时,不论双方是私下交易还是通过中介,一定要经过正式的物业交验过程后再签合同。并将屋内所有物品列一个“物业交验清单”,注明屋内家具、设施的数量以及电器、门窗等设施有无损坏;如果相关设备出现故障,维修费用由谁来承担。将该清单作为合同附件收好,以免将来出现麻烦时空口无凭。如果房屋在使用过程中出现问题,房客可第一时间拍照,并通知房东,共同协商维修。在签房屋租赁协议时,可在内容中添加房屋设施的损坏由哪方负责维修以及费用分担明细。在租房时尽量选择正规的平台租房,如果选择了三彩家平台租房,房屋出现需要维修的问题时,仅需拨打管家的电话,就有专人上门维修,解决你的这些忧虑。现在仅需9.9元,即可加入三彩家会员,享受包括同城换房等诸多福利,还能避免许多需要维权的问题,还不赶紧行动起来?

热点推荐
随机文章