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- 版本: v1.0.2
- 更新时间: 2022-11-18 13:39:14
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管理其实主要反映在细节上,一些细节问题总会让房东忽视。
首先要注意的就是安全问题,这关乎房东和租客的切身利益,要摆在最重要的位置。
社会安全,要有人值班,不能让不法分子混进出租屋,或小偷进入行窃。最好装上摄像头等监控设备。
消防安全,楼道、安全门等安全通道位置绝对不能摆放自行车、杂物等堵塞通道,安全设施要进行维护,确保发生问题时候,能起到作用。电线等要定期检查,老化的电线等要及时更换,以免出问题时候后悔就晚了
现在越来越注重安全,这有这个保证了,才能让租客心里踏实!
其次是卫生问题,现在人越来越追求生活品质了
要定期打扫公共区域,防止垃圾随意倾倒和发生腐臭
严格管理影响其他租客生活和休息的现象,为出租屋创造一个和谐生活环境
与租客在不违反原则的基础上,尽量营造一种家 的感觉,增加租客粘性。
在管理上,比如租金、账单管理、集中抄表、收支统计、流水等,可以借助软件系统来管理,比如房东利器,等等,这样可以大量节省人工,提高效率!
除了以上这些细节,房东也要根据自己的实际情况,有自己的杀手锏!
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